Studio rénové à neuf, cœur de la Croix Rousse, Lyon 4ème

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au **2 bis rue Calas**, dans le très recherché quartier de la Croix Rousse à Lyon 4ème. Niché au **2ème étage avec ascenseur**, cet appartement de **29,68 m²** offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'animation lyonnaise, tout en garantissant une tranquillité appréciable.

L'intérieur, refait à neuf avec soin, se compose d'une entrée dotée d'un placard pratique, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas, branchements lave-linge). La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparés pour plus de confort.

Ce studio bénéficie de prestations de qualité : badge électronique, interphone, ascenseur, double vitrage, volets roulants, et chauffage individuel électrique. L'exposition Nord assure une luminosité agréable sans surchauffe. Les sols en carrelage ajoutent une touche de modernité et de facilité d'entretien.

L'emplacement est un atout majeur : en plein cœur de la Croix Rousse, à deux pas de la Grande Rue, vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule cherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.