Superbe Villa de 5 Pièces avec Piscine à Cannes

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, d'une surface habitable de **190 m²**, située au cœur de Cannes, à seulement **10 minutes à pied de la Croisette**. Idéalement nichée dans un environnement calme rappelant la campagne, cette propriété de **haut standing** offre un véritable coup de cœur avec ses prestations haut de gamme.

La villa, datant de **1864** et ayant appartenu à l'ingénieur en chef de la construction du Canal de Suez, a été entièrement rénovée en 2025. Elle dispose d'une climatisation intégrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un double salon, une chambre et une salle de douche. L'étage supérieur abrite quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et deux salles d'eau, portant le total à quatre toilettes.

Les prestations incluent une **terrasse**, un **jardin privatif de 246 m²** avec une petite piscine, une pergola ornée de glycine, et un portail automatique donnant accès à un espace pour garer un véhicule, avec possibilité de stationnement devant la maison. La sélection des matériaux (marbres, menuiseries, ferronneries) et la qualité de la mise en œuvre sont incontestables. Le chauffage est central au gaz.

Cette villa est proposée en **contrat de location meublée de 12 mois**. Les consommations de gaz, électricité, eau et internet, ainsi que la taxe d'habitation, sont à la charge du locataire. L'entretien du jardin est à la charge du propriétaire. Un dépôt de garantie de **2 mois de caution** est requis. La location est strictement réservée aux non-fumeurs et les animaux sont interdits. L'organisation d'événements est soumise à demande préalable.