Appartement T2 lumineux avec balcon et jardin à Saint-Priest

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45.1 m²** situé au 2ème étage de la résidence Element'air, au cœur du quartier des Îlots Verts à Saint-Priest. Idéalement exposé Sud, il offre un cadre de vie paisible et moderne.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de **24 m²** ouvert sur une cuisine meublée, et donnant accès à un agréable balcon de **10 m²** exposé Sud. La partie nuit comprend une chambre confortable de **11.70 m²** avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

La résidence Element'air, conçue selon les normes NF Habitat HQE, propose des prestations de qualité : jardin aménagé, potager commun, et absence de circulation automobile pour plus de tranquillité. Cet appartement bénéficie également d'équipements modernes tels que des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, un digicode, un Vigik et un vidéophone. Le chauffage est assuré par une chaudière collective.

Situé à moins de 10 minutes à pied des commodités (cinéma, médiathèque, commerces, marché), cet appartement offre un quotidien pratique et agréable. Un **garage en sous-sol** est inclus pour votre véhicule. Loyer de **630 € hors charges**, charges de **82 €**.

**Points Clés**: * Surface habitable : 45.1 m² * Balcon : 10 m² * Exposition Sud * Résidence NF Habitat HQE * Garage en sous-sol