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Local professionnel à Léognan : Espace idéal pour votre activité - Vista immobile 1 di 7
In AffittoCasa

Local professionnel à Léognan : Espace idéal pour votre activité

Martillac, République française

1080 €
14 €/m²
3
locali
78.4
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
398 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2003
Condizione:Buono
Energia:D
Parcheggio

Descrizione

Idéalement situé à Léognan, ce local professionnel de **78,4 m²** offre un espace polyvalent parfait pour les professions libérales et les travailleurs indépendants souhaitant allier leur activité à leur lieu de vie. Cette maison, proposée en bail mixte professionnel/habitation, est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'une buanderie pratique et de toilettes séparées. Deux chambres offrent un espace de repos confortable ou peuvent être aménagées en bureaux supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, un atout appréciable pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques clés incluent : * **78,4 m²** de surface utile * Bail mixte professionnel/habitation * **2 chambres** * Jardin privatif * **Parking privatif** * Disponibilité **30 avril 2026**

Situé à Léognan, en Nouvelle-Aquitaine, ce bien profite d'un environnement dynamique tout en offrant la tranquillité nécessaire à la concentration. La proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Une opportunité à saisir rapidement pour développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:398 m²

Servizi

Giardino
Parcheggio

Posizione

Città:Martillac
Regione:Gironde
Paese:République française

Condizioni di affitto

Disponibile dal:30 apr 2026
Deposito:1080 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

59/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

26
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

36
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 11 maggio 2026

Mercato

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