Royale 4-kamer gezinswoning met zuidtuin aan water

Ontdek het royale wonen in woningtype Leeuwerik, een prachtige vier-onder-één-kap woning gelegen aan de rand van de buurt, omringd door groen en nabij het water. Dit biedt een vrij gevoel en een rustige, landelijke woonbeleving. De woning beschikt over een brede tuin op het zuiden, een inpandige berging, een oprit en een zijentree, wat het woonplezier compleet maakt.

**Circa 176 m² woonoppervlakte** en hoge plafonds zorgen voor een ongekende leefruimte. De begane grond biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een open keuken, het kloppende hart van het huis. De eerste verdieping is voorzien van **standaard drie slaapkamers** en een ruime badkamer. De grote zolderverdieping biedt flexibiliteit voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een ontspanningsruimte.

**Interieur:** * **Woonoppervlakte:** circa 176 m² * **Inpandige bergruimte:** circa 22 m² * **Aantal slaapkamers:** 3 (met potentie voor meer op zolder) * **Plafondhoogte:** ruim 2.70 m op de begane grond voor een ruimtelijk gevoel

**Kenmerken:** * Twee volwaardige woonlagen plus een zolderverdieping * Voor- en achtertuin gelegen op het zuiden * Parkeergelegenheid op eigen perceel * Inpandige berging

**Locatie:** Gelegen in Hoornaar, Zuid-Holland, biedt deze woning een rustige en landelijke woonomgeving met de voordelen van groen en water nabij. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een groene leefomgeving.