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Neues Wohnprojekt: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt - Vista immobile 1 di 3
In VenditaAppartamento

Neues Wohnprojekt: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

402.000 €
4893 €/m²
3
locali
82.15
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Wohnprojekt „LebensTraum II“ in Klagenfurt, Kärnten. Dieses **moderne Neubauprojekt** vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität und schafft ein ideales Umfeld für Ihren persönlichen Lebenstraum. Die Wohnung bietet eine **Wohnfläche von ca. 82 m²** und ist perfekt für Paare oder kleine Familien.

Die **3-Zimmer-Gartenwohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und direkten Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre im Herzen Ihres Zuhauses.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** mit Gartenanteil * Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage in Klagenfurt

Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Lebenstraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(156 m²)
Cantina

Posizione

Via:Michael-Guttenbrunner-Straße 2
Città:Klagenfurt am Wörthersee
Regione:Kärnten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

69
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1629 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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