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Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Klagenfurt - Vista immobile 1 di 2
In VenditaAppartamento

Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Klagenfurt

Michael-Guttenbrunner-Straße 4, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

278.000 €
5425 €/m²
2
locali
51.24
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ in Klagenfurt. Dieses **moderne Neubauprojekt** vereint urbanes Flair mit ruhiger Lebensqualität und schafft ein ideales Umfeld zur Verwirklichung Ihres persönlichen Lebenstraums. Die **nachhaltige Bauweise** und die **hochwertige Ausstattung** unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.

Die angebotene Gartenwohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und eine Wohnfläche von **ca. 51,24 m²**. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente und direkten Zugang ins Grüne.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 51,24 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Eigener Gartenanteil** * **Terrasse** * **Neubauprojekt mit moderner Architektur** * **Hochwertige Ausstattung** * **Nachhaltige Bauweise**

Die Lage in Klagenfurt, Kärnten, bietet eine **perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Erholung**. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Dieses Projekt ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein Zuhause zum Wohlfühlen legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(78 m²)
Cantina

Posizione

Via:Michael-Guttenbrunner-Straße 4
Città:Klagenfurt am Wörthersee
Regione:Kärnten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

69
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 11 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1127 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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