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Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt – Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 2
In VenditaAppartamento

Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt – Ihr neues Zuhause!

Michael-Guttenbrunner-Straße 4, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

242.000 €
5074 €/m²
2
locali
47.69
0
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **attraktiven Neubauprojekt** "LebensTraum II" in Klagenfurt, Kärnten. Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit **ca. 47,69 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Ruhe.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie helle Räume und direkten Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Wichtige Merkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Ca. 47,69 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk Disposition) * Gartenwohnung mit privatem Außenbereich * Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage in Klagenfurt

Das Projekt "LebensTraum II" befindet sich in einer **begehrten Lage** in Klagenfurt, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Lebenstraum in diesem einzigartigen Wohnensemble.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(35 m²)
Cantina

Posizione

Via:Michael-Guttenbrunner-Straße 4
Città:Klagenfurt am Wörthersee
Regione:Kärnten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

69
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 11 giugno 2026

Costi

Finanziamento

981 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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