Spacieux 2 pièces avec immense terrasse près de la mer

Découvrez ce lumineux appartement de **2 pièces** idéalement situé au cœur de Menton, à quelques pas seulement de la mer. D'une surface habitable de **54 m²**, ce logement loué vide offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété recherchée.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour convivial, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Le véritable atout de ce bien est sa **magnifique terrasse extérieure de plus de 40 m²**, un espace rare en centre-ville, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** en centre-ville, proche de toutes commodités * **Terrasse spacieuse de plus de 40 m²** * Logement loué vide * **Disponible immédiatement** * Proximité immédiate de la mer et des transports

Situé dans une copropriété bien entretenue et sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'une localisation de premier choix. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité du bord de mer est un avantage indéniable pour profiter pleinement de Menton. Les charges annuelles s'élèvent à **2417 euros**.