Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift provisionsfrei

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Nutzfläche von **37,03 m²** befindet sich im **2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift** und bietet eine ideale Wohnlösung im beliebten Stadtteil Lend.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **hochwertige Einbauküche** und einen ansprechenden Parkettboden, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Dank der **barrierefreien** Gestaltung ist die Wohnung für jedermann zugänglich und komfortabel.

**Highlights der Wohnung:** * Geräumiger Balkon mit 2,5 m² * Praktisches Kellerabteil * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Barrierefreier Zugang * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und der Energieausweis weist einen HWB von 87,4 mit der **Energieklasse C** aus. Ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz kann optional für 55,00 EUR angemietet werden. Die Wohnung ist **provisionsfrei für den Mieter**.

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **top Infrastruktur**, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Nahversorgung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.