Vielseitiger Bauernhof mit Ferienwohnungen und großem Grundstück

Entdecken Sie diese einzigartige landwirtschaftliche Immobilie in Mettersdorf, Steiermark, ideal für Selbstversorger, Existenzgründer oder als Familiensitz. Das Anwesen bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** und befindet sich in einem **sehr guten, generalsanierten Zustand**.

Das Hauptgebäude mit ca. **1000 m² Wohnfläche** beherbergt derzeit **10 Ferienwohnungen**, die sich perfekt zur Vermietung eignen. Die Sanierung erfolgte mit **hochwertigen Materialien**, was den Neuerrichtungswert des Hauptgebäudes auf ca. 2,7 Mio. € schätzt. Die Immobilie verfügt über zwei Heizungssysteme: eine Zentralheizung mit Holz oder Öl.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **19800 m² Grundstück** mit Acker, Wiese, kleinem Wald und Fischteich * 10 Ferienwohnungen im Hauptgebäude * 12 Carport- und 20 Freiparkplätze * Große Werkstatt mit Einrichtung * Gaststube mit Einrichtung (z.B. Reiterstüberl oder Hofcafé) * Fischteich mit Fischhütte * Erweiterungsmöglichkeit der Gebäude * Gepflegte Anlage

Die Lage in Mettersdorf, Steiermark, bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen.