Nowoczesne 3 pokoje z klimatyzacją i balkonem w Poznaniu

Jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **59,64 m²** zlokalizowane na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku w Poznaniu (inwestycja ST_ART Piątkowo). Lokal został zaprojektowany przez architekta z dbałością o estetykę i **wysoki standard wykończenia**.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 23,67 m²) wyposażonego w meble i sprzęt AGD, dwóch sypialni (ok. 10,49 m² i 10,05 m²), łazienki z dużą kabiną prysznicową i pralko-suszarką w zabudowie (ok. 5,65 m²) oraz balkonu typu loggia (4,27 m²). Duże okna i południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie. W całym mieszkaniu znajdują się liczne szafy w zabudowie.

**UDOGODNIENIA** * **Klimatyzacja** w cenie mieszkania * Balkon typu loggia * Nowoczesny, monitorowany budynek z 2021 roku * **2 windy** w budynku * Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne) * Rowerownia i miejsca do przechowywania rowerów * Drzwi antywłamaniowe * Kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD * Wysokość pomieszczeń: 2,70 m

**OKOLICA** Mieszkanie znajduje się na skraju dzielnic Piątkowo/Winogrady/Winiary, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, PST) i szybkim wyjazdem na S11 i A2. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Galeria Pestka), punkty usługowe, restauracje, a także tereny zielone i rekreacyjne (Rezerwat Żurawiniec, tereny Winograd, Jezioro Rusałka). Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

**OPŁATY** Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą **816,20 zł** (zawierają zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci). Dodatkowo płatny prąd i internet. Miejsce postojowe w garażu: 113,28 zł/mc.