Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse, garage et cave à Braine-l'Alleud

Découvrez ce charmant appartement de **90 m²** idéalement situé au cœur de Braine-l'Alleud, dans un quartier résidentiel calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien est parfait pour les familles ou les professionnels recherchant confort et accessibilité.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, donnant sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une salle à manger et un salon. La cuisine, dotée d'un coin repas convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une double vasque, d'un WC et d'une baignoire avec espace buanderie.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques : * Une **terrasse** offrant un espace extérieur appréciable. * Un **garage** individuel fermé (box #1). * Une **cave** privative (box #13) pour un rangement supplémentaire. * Un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement situé au **2ème étage**. * Chauffage individuel au gaz. * Châssis PVC double vitrage (2011). * Interphone vidéo.

Situé dans un immeuble construit en **1980** et bénéficiant d'une **classification énergétique PEB B**, cet appartement offre un bon confort général. Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, l'appartement est en bon état général. Les charges communes s'élèvent à environ **250 € par mois**. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à saisir rapidement via Latour&Petit !