Superbe T3 avec terrasse et garages à Saint-Jorioz

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **68,17 m²** situé à Saint-Jorioz, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate du lac d'Annecy. Idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,92 m² et 10,14 m², une salle d'eau moderne avec placard intégré, et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de 20,50 m²** exposée Ouest * **Deux garages fermés** en sous-sol, dont un avec prise de recharge pour véhicule électrique * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Placard intégré dans l'entrée (5,89 m²) * Résidence récente, calme et bien entretenue * DPE : Consommations énergétiques C, Émissions de gaz à effet de serre C

Situé dans une résidence privilégiée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des écoles et des rives du lac d'Annecy. Un bien rare sur le marché, alliant modernité et cadre de vie exceptionnel.