Licht appartement op eigen grond in de populaire Schinkelbuurt

Dit **lichte en karaktervolle appartement** van circa **56 m²** is gelegen op **eigen grond** in de gewilde Schinkelbuurt van Amsterdam-Zuid. De woning biedt een unieke kans om een extra slaapkamer te creëren, waardoor het ideaal is voor diverse doelgroepen.

De indeling is praktisch en sfeervol. De ruime L-vormige woonkamer, gelegen aan de voorzijde, baadt in natuurlijk licht en wordt verfraaid door authentieke glas-in-loodramen. Een slimme extra ruimte in de woonkamer is momenteel ingericht als een comfortabel thuiskantoor, maar leent zich perfect als studeerkamer, eetkamer of zelfs een tweede slaapkamer. De moderne, volledig uitgeruste keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De woning beschikt over een royale slaapkamer aan de achterzijde, die uitkijkt op de rustige, groene binnentuinen. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het **zonnige balkon op het oosten** (ca. 6 m²), perfect voor ochtendzon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De locatie is uitmuntend: gelegen in een rustige straat met de levendige voorzieningen van het Hoofddorpplein en de Zeilstraat op loopafstand. Winkels, horeca en het Vondelpark zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met de auto (nabij A-10) en het openbaar vervoer (tramlijn 2, buslijnen 62/N88). Parkeren is betaald in de straat. De actieve en financieel gezonde VvE beheert het pand met 12 leden, met een maandelijkse servicekost van € 320,-. Het appartement is gebouwd omstreeks **1935** en beschikt over **energielabel C**.