Instapklare gezinswoning met moderne luxe en zonnige tuin!

Deze **uitgebouwde en instapklare eengezinswoning** aan de Koningin Wilhelminaweg 31 in Gouda biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en moderne luxe. De woning is in **2021 volledig gemoderniseerd** en uitgebouwd, wat resulteert in een eigentijdse woonervaring.

**Interieur:** De begane grond (uitbouw 2021) baadt in licht dankzij een grote glazen pui en een daklicht. Een stijlvolle visgraatvloer met **vloerverwarming** zorgt voor een warme sfeer. De **luxe open keuken** is een ware eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging (energieklasse A). Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2025 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een praktische overloop met aansluitingen voor de wasmachine en CV-ketel (2007).

**Voorzieningen:** - **Vier slaapkamers** - Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur (Bora, Bosch) - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer (2025) - Uitbouw begane grond (2021) - Zonnige tuin op het westen - Vloerisolatie (2021) - Vernieuwde elektra groepenkast (2024) en bedrading begane grond (2021) - Dakkapel geplaatst in 2023, voorbereid voor zonnepanelen

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Korte Akkeren, met de historische binnenstad van Gouda, winkels en scholen op korte afstand. Het Intercity treinstation Gouda is gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen A12 en A20.