Karakteristieke hoekwoning in Nunspeet, klaar voor uw droomrenovatie!

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Koningin Wilhelminalaan 10 in het geliefde Nunspeet. Deze woning, gebouwd in **1987**, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een **kindvriendelijke locatie**. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²** (geschat), is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een functionele maar gedateerde keuken, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met potentie voor een vierde slaapkamer en zelfs een en-suite badkamer, compleet met een vrijstaand bad. De woning is door de jaren heen goed onderhouden maar grotendeels in originele staat, wat betekent dat u hier volledig uw eigen stempel kunt drukken op de keuken, badkamer en afwerking.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** (potentie voor 4) * Ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden * Aangebouwde stenen garage (6x3 meter) met elektra * Voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het noordwesten * Oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein * Muis- en vloerisolatie aanwezig * Cv-ketel uit **2019** * Gedeeltelijk dubbel glas

**Locatie** Gelegen in de wijk 't Hul, profiteert u van een rustige en kindvriendelijke omgeving met speeltuinen direct voor de deur en nabijheid van een basisschool en apotheek. Het dorpscentrum van Nunspeet is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. Deze woning is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel op een prachtige locatie.