Koningin Julianaweg 52

Royaal, licht en instapklaar wonen in het groene Oranjewoud, met het comfort van nu

Aan een rustige straat in Oranjewoud, op korte fietsafstand van het centrum van Heerenveen, staat deze comfortabele vrijstaande woning. Een huis waar sfeer, ruimte en functionaliteit samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Met een zeer ruime leefruimte, vier slaapkamers, een complete badkamer, vloerverwarming op meerdere plekken en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning. Een heerlijke plek voor gezinnen of thuiswerkers die rust, privacy en natuur waarderen, terwijl alle voorzieningen én een snelle aansluiting op de snelweg binnen handbereik zijn.

INDELING Begane grond Via de hal met toilet, meterkast (voorzien van waterontharder en glasvezel) en trapopgang betreedt u de indrukwekkende leefruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale woonkeuken die direct in het oog springt. De rechte keukenopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, gasfornuis, stoomoven, koelkast en een kastenwand.

Aan de andere zijde bevindt zich een extra lange bar van circa vijf meter: een perfecte plek voor het ontbijt, huiswerk maken of een gezellige borrel met vrienden.

De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met het zonnige terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen met daarboven een werkblad en een buitendeur. Vanuit hier is tevens de berging bereikbaar.

De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met brede laminaatdelen en een centraal geplaatste houtkachel. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer.

Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met dakkapel boven de keuken (voormalige garage). Eén van de slaapkamers is voorzien van twee inbouwkasten.

De complete badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegel en comfortabele vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich tevens het ketelhok met heteluchtverwarming en cv-installatie.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt.

Buitenleven De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon, rust en privacy. Hier vindt u een fijn terras en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging Rustig wonen in het groen, met bossen en wandelroutes op korte afstand, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Heerenveen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen en snelwegen bevinden zich in de directe nabijheid.