Licht en ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon en berging

Dit **lichte en ruime 4-kamer appartement** van circa **89 m²** bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd complex uit **1955** aan de Koningin Julianalaan 190 in Voorburg. Het appartement biedt een prettige indeling met een royale centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte, L-vormige woonkamer is ruim en kan worden opgesplitst voor extra flexibiliteit, ideaal voor thuiswerken of een extra slaapkamer.

Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers** en een eenvoudige, moderne dichte keuken. De badkamer is verzorgd met een douche en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet. De afwerking is degelijk en direct te betrekken, met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken en slaapkamers is er toegang tot het **brede achterbalkon op het zuid/zuidwesten**, dat tot laat in de avond van de zon genoten kan worden en een vrij uitzicht biedt over de skyline van Den Haag.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 89 m² * Indeling: 4 kamers (waarvan 2 slaapkamers) * Bouwjaar: 1955 * Locatie: 3e verdieping * Buitenruimte: Zonnig achterbalkon (Z/ZW) en balkon aan de voorzijde * Extra: Eigen berging op de begane grond * Voorzieningen: Volledig dubbel glas

De woning is **goed onderhouden** en biedt een instapklare staat. De maandelijkse bijdrage aan de recent opgerichte VvE bedraagt circa € 153,32 voor het appartement en de berging. De woning wordt 'as is, where is' verkocht, met de gebruikelijke clausules.

**Centrale locatie:** Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met diverse winkels en horeca. Scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving. Het oude centrum van Voorburg en de kades aan de Vliet zijn nabij. Zowel het centrum van Den Haag als de Mall of the Netherlands zijn per fiets goed bereikbaar. De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend met een tramhalte voor de deur en NS-stations op fietsafstand. De snelwegen A4 en A12 zijn eveneens snel bereikbaar.