Prerobená garsónka v centre Komárna - ideálna investícia

Ponúkame na predaj kompletne prerobenú garsónku s úžitkovou plochou **20 m²** v obľúbenej lokalite mesta Komárno. Byt sa nachádza na **1. poschodí** 3-poschodovej zateplenej panelovej bytovky s rekonštruovanou fasádou. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo ako **výborná investícia** na ďalší prenájom.

Byt prešiel **kompletnou rekonštrukciou**, ktorá zahŕňala výmenu okna za plastové, výmenu elektrických rozvodov, pokládku nových podláh a inštaláciu nových vstupných dverí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej izby s praktickým kuchynským kútikom vybaveným elektrickým sporákom a moderne zariadenej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou.

Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patria **nízke prevádzkové náklady**, výborná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, školy) a **pohodlné parkovanie** priamo pred bytovým domom. Lokalita je strategická, s centrom mesta Komárno vzdialeným len 10 minút pešej chôdze.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **20 m²** * Poschodie: **1. NP** * Stav: **Kompletne prerobený** * Vykurovanie: (nie je uvedené) * Orientácia: (nie je uvedená) * Parkovanie: **Bezproblémové priamo pred domom**