Nowoczesne 3 pokoje z tarasem w zielonych Katowicach

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, **nowoczesnego mieszkania** o powierzchni **61 m²**, zlokalizowanego w zielonej i spokojnej dzielnicy Panewniki w Katowicach. Mieszkanie znajduje się na **wysokim parterze** kameralnego, dwupiętrowego apartamentowca z **2019 roku**, wyposażonego w **windę**.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, przedpokoju oraz dużej łazienki. Dodatkowo, w lokalu znajduje się wydzielone miejsce na pralkę. Kuchnia jest oddzielna, z możliwością otwarcia na salon. Salon oraz jeden z pokoi mają ekspozycję południową, z wyjściem na duży, **9 m² balkon**. Druga sypialnia z ekspozycją zachodnią posiada **duży taras** z widokiem na zieleń. W mieszkaniu znajdują się trzy duże szafy w zabudowie. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **61 m²** * Liczba pokoi: **3** * Dwa wyjścia na zewnętrzne strefy: **balkon (9 m²) i taras** * Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane na drugą toaletę * Trzy duże szafy w zabudowie * Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej za **45 000 PLN** * Budynek z 2019 roku, wyposażony w windę * Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej

**Lokalizacja** Ulica Bałtycka w dzielnicy Panewniki to spokojna, zielona okolica z niską zabudową i szybkim dostępem do lasów oraz infrastruktury miejskiej. Oferuje poczucie prywatności, ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta, bliskość sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.