Jasne i ciepłe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Kole

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **55 m²**, zlokalizowane na **II piętrze** w bloku z betonu i cegły przy ulicy Kolejowej w Kole. Nieruchomość charakteryzuje się **bardzo dobrym standardem wykończenia** oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, z oknami wychodzącymi na **południe i północ**, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Mieszkanie jest niezwykle ciepłe – nawet przy wyłączonym ogrzewaniu temperatura zimą utrzymuje się na poziomie **22°C**.

Niewątpliwym atutem jest **niestandardowy układ funkcjonalny**, który obejmuje: przedpokój z pojemnymi szafami i pawlaczami, dwie sypialnie wyposażone w szafy, jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z WC, w której znajduje się dodatkowa szafa za lustrem. W pokojach i przedpokoju na podłogach znajdują się parkiety z akacji i olchy różowej, natomiast w kuchni, łazience i na balkonie położono płytki terakotowe. Ściany są gipsowane i malowane, a okna wykonano z profili PCV. Drzwi balkonowe wyposażono w moskitierę.

Lokal posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą**, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w Kole, przy ulicy Kolejowej 90. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i handlowe. Miesięczne opłaty stałe do spółdzielni mieszkaniowej wynoszą około **400 zł**, nie wliczając w to indywidualnego zużycia mediów, które jest opomiarowane (centralne ogrzewanie, woda).

Cena ofertowa wynosi **455 000 zł**.