Karakteristieke benedenwoning met stadstuin in Haarlem

PUUR wonen* in deze karakteristieke benedenwoning met stadstuin op het westen, gelegen in de populaire Leidsebuurt van Haarlem. Deze woning, met een woonoppervlakte van **61 m²**, biedt een **unieke kans** om de indeling naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor starters of gezinnen die een centrale locatie zoeken.

De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een open keuken en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een **prettige verbinding tussen binnen en buiten**. De afwerking is eenvoudig en biedt een uitstekende basis voor een persoonlijke make-over. Er zijn **drie slaapkamers** aanwezig, waarvan twee zonder daglicht, en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De keuken is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor vernieuwing.

**Belangrijke kenmerken:** * Funderingsherstel heeft plaatsgevonden * Stadstuin op het westen, ideaal voor middag- en avondzon * Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Nette laminaatvloer door de gehele woning * Keuken met vaatwasser en oven, toe aan vernieuwing * Parkeervergunning mogelijk * VvE is slapend * Oplevering kan snel

Gelegen in de levendige Leidsebuurt-oost (wijk Zijlwegkwartier), geniet deze woning van een **uitstekende centrale locatie**. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants zijn in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Haarlem, het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn per fiets goed bereikbaar. Tevens zijn openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden zoals Amsterdam en Schiphol nabij.