Funkcjonalna kawalerka 28,5 m² w sercu Saskiej Kępy!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalną kawalerkę** o powierzchni **28,5 m²**, położoną w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy – na Saskiej Kępie, przy ulicy Egipskiej 6. To idealna propozycja dla singli, studentów, a także jako **doskonała inwestycja pod wynajem**.

**Wnętrze**

Mieszkanie o bardzo praktycznym układzie składa się z jasnego pokoju dziennego z wyjściem na loggię (ok. 17,32 m²), otwartej kuchni z oknem (ok. 4,5 m²), łazienki (ok. 2,8 m²) oraz przedpokoju (ok. 3,9 m²). Południowo-zachodnia orientacja sprawia, że wnętrze jest **jasne i słoneczne**, szczególnie popołudniami. Dodatkowym atutem jest zabudowana szafa, zapewniająca sporą przestrzeń do przechowywania.

**Udogodnienia i budynek**

Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w bloku z lat 70., który wyposażony jest w **windę**. Budynek otoczony jest zielenią, co tworzy przyjemną atmosferę. Do mieszkania przynależy loggia, stanowiąca dodatkową przestrzeń do relaksu.

**Lokalizacja**

Nieruchomość zlokalizowana jest w cenionej dzielnicy Praga Południe, na Saskiej Kępie, która słynie z **dużej ilości zieleni** i doskonałego połączenia z centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, a także Bazarek Egipska. Komunikacja miejska jest znakomicie rozwinięta – najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie **2-4 minuty pieszo**, a dojazd do centrum zajmuje około **15-20 minut**. W pobliżu dostępne są również tereny spacerowe i rekreacyjne.