Jasna kawalerka 35.8 m² z balkonem w zielonej części Krakowa!

Nowoczesna kawalerka o powierzchni **35,8 m²** zlokalizowana w Krakowie przy ul. bp. Albina Małysiaka na Klinach. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w nowym budynku z **2020 roku** wyposażonym w windę. Oferuje wysoki standard wykończenia i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

**WNĘTRZE**: Funkcjonalny układ kawalerki zapewnia przestronne wnętrze. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, komfortowej łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada **ekspozycję zachodnią**, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie i jasność przez większość dnia. Duża, wygodna łazienka podnosi komfort użytkowania.

**UDOGODNIENIA**: * **Balkon** z widokiem na zieleń, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. * **Winda** w budynku. * **Nowe budownictwo** (2020 r.) zapewniające nowoczesny standard. * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu). * Możliwość parkowania na ulicy lub wynajęcia miejsca parkingowego na zamkniętym terenie.

**OKOLICA**: Położenie w spokojnej i zielonej części Krakowa, blisko terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Żabka, Lewiatan, Lidl), punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz siłownie. **Doskonała komunikacja** miejska z szybkim dojazdem do centrum Krakowa oraz wyjazdem na autostradę A4 i obwodnicę.

**FINANSE**: Czynsz najmu: **2300 PLN** Czynsz administracyjny: ok. **310 PLN** Dodatkowo płatny prąd i internet.