Ruim appartement met balkon en parkeeroptie in Maastricht

Ontdek dit **ruime 2-kamer appartement** gelegen op een goed bereikbare locatie in Maastricht. Met een woonoppervlakte van **60 m²** biedt deze woning comfort en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare basis met potentie.

**Interieur** De lichte woonkamer is royaal opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uitzicht over de Meerssenerweg. De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een centrale ontmoetingsplek. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte. De slaapkamer is van goed formaat en de functionele badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel D** * Balkon aan de voorzijde * Houten kozijnen met HR glas * Verwarming middels blokverwarming * Warm water middels huurboiler * Gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain * Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in ondergrondse garage (€5.000,- extra) * Huismeester aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen op een praktische en centrale locatie in Maastricht. Winkels, voorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, evenals het bruisende centrum van Maastricht. Dit combineert rustig wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €273,22 (incl. water, verzekering, onderhoud) en het voorschot voor stookkosten is circa €75,20.