Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Centrum Echt

Dit statige herenhuis, gelegen aan de rand van het centrum van Echt, biedt een royale woonoppervlakte van **circa 238 m²** en is per direct beschikbaar.

**Interieur** De woning beschikt over een souterrain met een provisiekelder/berging van ca. 22 m². De begane grond omvat een hal met authentieke details, een apart kantoor (ca. 7 m²), een ruime woon- en eetkamer (ca. 40 m²) met hoge plafonds en veel lichtinval, en een gesloten keuken (ca. 20 m²) met moderne apparatuur (keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser). Tevens is er een bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers** (ca. 21, 19, 13 en 12 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van ca. 55 m², ideaal als berging.

**Voorzieningen** * **Gestoffeerde verhuur** met nieuwe laminaatvloeren, shutters en verlichting. * **Omsloten achtertuin** op het zuiden met diverse terrassen, een overkapping en gazon. * Oprit met plaats voor **circa 2 auto's**. * Nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants. * Goede bereikbaarheid via de A2, met steden als Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht op ca. 30 minuten rijafstand. * **Geen huisdieren** toegestaan en **roken niet toegestaan**.

**Locatie** Gelegen in Echt, Limburg, biedt dit herenhuis een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. De snelweg A2 is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Ook de JFC-Brunssum is binnen 30 minuten bereikbaar.