Gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige, groene wijk

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Johannes Vermeerlaan 20 in Helmond, Noord-Brabant, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gesitueerd in een **rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk** met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer naar het centrum van Helmond als met de auto via belangrijke uitvalswegen, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**INDELING BEGANE GROND** Via de entree/hal met tegelvloer en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje, betreedt u de lichte doorzonwoonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De moderne keukenopstelling, geplaatst in 2020, is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een granieten aanrechtblad. Een deur in de keuken geeft eveneens toegang tot de tuin.

**INDELING EERSTE VERDIEPING** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 heeft een inbouwkast en uitzicht op groen. Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. De in 2020 geplaatste, luxe badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, wastafel en designradiator.

**ZOLDER EN TUIN** De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel, die overgaat in een zolderkamer met twee Velux dakramen en een houten vloer. De aangelegde achtertuin op het zuidwesten geniet van de zon en is voorzien van elektrische zonwering over de volle breedte. Een open berging is afgesloten van de achterom middels een elektrische roldeur.

**EXTRA KENMERKEN** * **4 Slaapkamers** * **Moderne keuken (2020)** * **Luxe badkamer (2020)** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * **Uitstekende bereikbaarheid** * Perceeloppervlakte: **102 m²**

De woning biedt volop mogelijkheden voor verduurzaming, zodat u het wooncomfort en energiegebruik naar eigen wens kunt optimaliseren. Een ideale gezinswoning op een top locatie!