Ruime, instapklare gezinswoning met energielabel A in Culemborg

Deze **royale tussenwoning** aan de Johanna Naberstraat 16 in Culemborg biedt met circa **112 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** een ideale leefruimte voor gezinnen. De woning is **instapklaar**, netjes afgewerkt en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van een houten lamelparketvloer en een praktische trapkast, met veel lichtinval door grote raampartijen en een tuindeur. De keuken aan de voorzijde is een hoekopstelling en compleet uitgerust met diverse Siemens en Miele apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen met laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer is compleet met een ligbad met bubbelfunctie, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met de CV-ketel (Nefit 2022), zonneboiler, wasmachine- en drogeraansluiting, en een vierde volwaardige slaapkamer met Velux dakramen.

**Voorzieningen:** * Vier slaapkamers * Energielabel A * Complete keuken met Siemens en Miele apparatuur * Moderne badkamer met ligbad en douche * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande houten berging met overkapping * CV-ketel uit 2022 * Zonneboiler uit 1995

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoge Prijs, nabij winkelcentrum Parijsch voor al uw dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt veel gemeentegroen en speelgelegenheid voor kinderen. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op een perceel van 141 m².