Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk

Im Herzen von Melk entsteht das moderne Wohnprojekt JAKE & ROSE, das insgesamt 27 freifinanzierte Eigentumswohnungen bietet. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnnutzfläche von **ca. 56 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist **schlüsselfertig** übergeben und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, sowie ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist **barrierefrei** konzipiert und somit bequem zugänglich.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 56 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** * **Lift** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz obligatorisch** (separater Kaufpreis) * **Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum**

Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist unschlagbar. Genießen Sie urbanes Stadtleben mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Der Löwenpark liegt in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls ausgezeichnet.