Instapklare, gerenoveerde 4-kamerwoning met dakterras in Zuilen!

Ontdek deze **volledig gerenoveerde** en instapklare woning gelegen in de populaire wijk Zuilen, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **circa 79 m²** en een heerlijk **dakterras van 12 m²**, biedt deze woning een unieke kans om modern wooncomfort te ervaren met behoud van karakter.

**Interieur** De woning is recentelijk met oog voor detail afgewerkt en klaar om direct bewoond te worden. De lichte en ruime woonkamer van ongeveer 26 m² vormt het hart van het huis. De moderne, nieuw geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige dakterras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer van meer dan 10 m² en een multifunctionele ruimte van circa 4 m². De vernieuwde badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel. Een aparte toiletruimte met hangend toilet is eveneens aanwezig. Extra bergruimte is te vinden op de vliering, waar ook de verwarmingsketel (uit 2026) staat opgesteld.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: ca. 79 m² * **Dakterras**: ca. 12 m² * **Kamers**: 4 (waarvan 3 slaapkamers) * **Badkamer**: modern met inloopdouche * **Keuken**: modern met diverse apparatuur * **Renovatie**: Volledig gerenoveerd, inclusief installaties en afwerking * **Energielabel**: D * **Verwarming**: CV-ketel (2026) * **Parkeren**: Vrij parkeren in de omgeving

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Zuilen, geniet je van de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Utrecht, met de Neude en het Centraal Station op fietsafstand. Voor ontspanning liggen het Griftpark en de Vecht om de hoek. De directe omgeving biedt diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land.

**Bijzonderheden** De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE (2 leden) die in onderling overleg verder vormgegeven kan worden. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een opstalverzekering. De oplevering is in overleg, met mogelijkheden op korte termijn. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met buitenruimte in een populaire stadsdeel.