Karakteristieke Stadswoning met Tuin in Historisch Edam

Ontdek deze charmante stadswoning aan de J.C. Brouwersgracht 24 in het pittoreske Edam, gelegen in de provincie Noord-Holland. Deze **karakteristieke woning uit 1920** biedt een unieke kans om te wonen in het hart van een historisch stadscentrum, met een woonoppervlakte van **76 m²** en een heerlijke stadstuin op het westen.

De woning ademt historie met authentieke details zoals de gevel met fraai metselwerk, de boerendeur, houtwerk en balkenplafonds. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met meterkast en een moderne toiletruimte. De sfeervolle woonkamer, met behoud van originele details zoals een balkenplafond en hoge ramen, loopt naadloos over in de uitgebreide, moderne keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, stoomoven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Openslaande deuren verbinden de eetgelegenheid met de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe buitenverbinding. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR 2016), completeren de begane grond.

De eerste verdieping biedt via een ruime overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Dankzij een dakopbouw is er potentie gecreëerd voor een derde slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de gracht en beschikt over inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een indrukwekkend hoog plafond met zichtbare balken en een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet, en profiteert van extra ruimte door de dakopbouw.

De woning beschikt over een zonnige en beschutte stadstuin op het westen, met een achterom via een steeg. De tuin is een ideale plek voor ontspanning en heeft een sfeervolle haard. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, perfect voor fietsenopslag. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht, op loopafstand van winkels, terrassen en restaurants. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken Amsterdam Centraal bereikbaar in slechts 20 minuten.

**Belangrijkste kenmerken:** * Karakteristieke stadswoning uit 1920 * **Woonoppervlakte van 76 m²** * **Moderne keuken** met hoogwaardige apparatuur * **Twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers** * **Zonnige stadstuin op het westen** met achterom * Gelegen in **beschermd stadsgezicht** * **Uitstekende locatie** nabij centrum en openbaar vervoer