Appartement T2 avec loggia spacieuse à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce charmant appartement T2 de **49 m²** idéalement situé à Ivry-sur-Seine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien représente un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Les prestations sont de haute qualité, mettant l'accent sur l'optimisation de la lumière naturelle et le bien-être des occupants, tout en respectant les normes les plus récentes.

Les caractéristiques clés incluent : * Une **loggia spacieuse de 17.64 m²**, offrant un espace extérieur appréciable. * Une conception axée sur le confort thermique et le bien-être. * Des matériaux de qualité sélectionnés avec soin. * Une **performance énergétique exceptionnelle** avec un DPE A/B, conforme à la norme RE2020. * Des **frais de notaire réduits**.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs. Cet environnement combine accessibilité et tranquillité, rendant cette adresse particulièrement attrayante. La disponibilité est prévue pour le **premier trimestre 2028**.