Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Top-Ausstattung

Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** in Irnfritz, Niederösterreich. Die Wohnhausanlage umfasst 10 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 81 m², die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese spezifische Wohnung, **Top 201**, bietet mit ihren **zwei Zimmern (2+kk)** und einer **Wohnfläche von 57,9 m²** eine ideale Kombination aus Funktionalität und modernem Design. Sie ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus** mit einer PV-Anlage zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. **Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen** schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **Außenrollläden** zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden, um eine schnelle Internetverbindung zu gewährleisten.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Eigengarten im Erdgeschoss * Zugeordneter PKW-Stellplatz * Fußbodenheizung * Aufzug im Gebäude * PV-Anlage für Warmwasser * Parkettböden und Fliesen * Glasfaseranschluss * Außenrollläden

Die Lage in Irnfritz, Niederösterreich, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und eines zugewiesenen Parkplatzes in einer modernen Wohnanlage, die durch ihre durchdachte Architektur und nachhaltige Energieversorgung überzeugt.