Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą w Rzeszowie!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m²** zlokalizowane w Rzeszowie przy ul. Pelczara, na osiedlu Nowe Miasto. Nieruchomość znajduje się na **10. piętrze 11-piętrowego bloku z windą**, co zapewnia komfort użytkowania i piękne widoki. Mieszkanie zostało odświeżone i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem ze względu na atrakcyjną lokalizację.

**Wnętrze** składa się z oddzielnej kuchni, dwóch pokoi, łazienki oraz korytarza. Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji. Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem, co stanowi dodatkowy atut i ułatwia szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie najmu.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * **Balkon** oraz przynależna **piwnica**, * **Rolety zewnętrzne** zwiększające bezpieczeństwo i komfort, * Ogrzewanie z sieci miejskiej, * Lokalizacja blisko **centrum miasta**, * Sprzedaż z wyposażeniem.

**Lokalizacja**: Osiedle Nowe Miasto w Rzeszowie to miejsce o **doskonałym potencjale inwestycyjnym**, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, a także uczelnie wyższe – Uniwersytet Rzeszowski i Politechnika Rzeszowska. Bliskość galerii Millenium Hall oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to również idealne miejsce do codziennego życia. Czynsz administracyjny wynosi około **760 zł** dla jednej osoby, z dodatkowymi opłatami za prąd i gaz według zużycia.