Investissement Marseille 7ème : Superbe 3 pièces rénové avec balcon

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, quartier Saint-Lambert / Endoume. Cet appartement de **54 m²** traversant, entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer et du Vieux Port. Situé au **3ème étage sur 9** d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces, les écoles et les axes autoroutiers.

L'intérieur, refait à neuf, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, s'ouvrant sur un **balcon agréable**. La cuisine est ouverte et donne sur une loggia. L'espace nuit comprend **deux chambres** confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Cet appartement est vendu avec des locataires sérieux et fiables, garantissant un investissement locatif sans souci. **Aucun travaux** n'est à prévoir, l'appartement est en excellent état.

* Surface habitable : **54 m²** * Configuration : **3 pièces** (2 chambres) * Étage : 3ème avec ascenseur * Extérieur : Balcon et loggia * État : **Rénové à neuf** * Prestations : Climatisation, cave * Sécurité : Immeuble en copropriété fermée et bien entretenue

Le quartier Saint-Lambert à Endoume est réputé pour son ambiance authentique et sa proximité avec le littoral marseillais. Profitez d'un emplacement de premier choix, alliant calme résidentiel et accès facile à toutes les commodités. Une **cave** complète ce bien rare sur le marché.