Immeuble de rapport récent avec 2 appartements et garages

Découvrez cet immeuble de rapport **récent (2019)**, parfaitement situé à Bruxelles, à seulement 5 minutes de Tour & Taxis. Idéal pour un investissement, il se compose de **deux appartements spacieux de 3 chambres** avec terrasse, d'un studio, et de **deux garages individuels**.

L'intérieur offre deux appartements de 113 m² chacun. Le premier, classé PEB C (150 kWh/m²), comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, trois chambres confortables, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Le second appartement, classé PEB D+ (168 kWh/m²), offre une disposition similaire avec trois chambres, une cuisine équipée, et une salle de douche.

Les caractéristiques incluent : * Menuiseries extérieures en PVC avec double et triple vitrage et volets * Chauffage central au gaz avec chaudières à condensation * Climatisation (aircos) * **28 panneaux solaires** * Terrasses et jardin * **2 garages fermés** avec porte sectionnelle * Électricité **conforme jusqu'en 2044**

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports. Le revenu cadastral s'élève à 2.285 EUR. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer.