Immeuble de rapport rénové à Charleroi : investissement locatif performant

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Charleroi, dans un quartier dynamique et en plein essor, à deux pas des commodités et du pôle universitaire. Récemment rénové, ce bien représente une **opportunité d'investissement exceptionnelle** avec une excellente rentabilité.

L'immeuble est composé de **quatre unités locatives entièrement occupées**. Il comprend trois appartements confortables, chacun avec une chambre, offrant des surfaces de 53 m², 69 m² et 53 m². De plus, un espace commercial d'environ 150 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble, assurant une diversification des revenus.

Les points forts de ce bien incluent : * **Quatre unités locatives générant des revenus stables** : trois appartements et un commerce. * **Rénovation récente** garantissant confort et modernité. * **Compteurs individuels** pour une gestion optimisée des charges. * **Châssis double vitrage** pour une meilleure isolation thermique et acoustique. * **Emplacement stratégique** dans une zone à forte demande locative. * **Rendement locatif attractif** avec des loyers actuels s'élevant à 610 €, 575 €, 625 € pour les appartements et 1.500 € pour le commerce.

Grâce à son emplacement privilégié et à la demande locative soutenue, cet immeuble de rapport est un investissement sûr et performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.