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Immeuble de charme en pierre à Caen - Opportunité rare ! - Vista immobile 1 di 16
In VenditaCasa

Immeuble de charme en pierre à Caen - Opportunité rare !

Caen, République française

399.000 €
3531 €/m²
3
locali
113
2
piano
F
Energia
Buono
Stato
50 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1850
Condizione:Buono
Energia:F
Proprietà:personal
Arredato

Descrizione

Découvrez cet **immeuble de caractère** en pierre de taille, idéalement situé en hyper centre de Caen, entre la place des petites boucheries et le secteur Saint Ouen. Cette bâtisse atypique du XIXème siècle, en monopropriété, est une **opportunité rare sur le marché**.

Actuellement composé de **trois appartements** en très bon état de présentation, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel. Il est possible de le réaménager pour en faire une magnifique maison d'habitation familiale, combinant charme de l'ancien et confort moderne.

* **Surface totale de 113 m²** * **Bâtiment historique du XIXème siècle** * **Trois appartements indépendants** * **Monopropriété (3 lots d'habitation)** * **Absence de procédure en cours** * **Charges annuelles de 900 €**

Situé au cœur de Caen, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et services. L'emplacement privilégié dans un quartier recherché de Caen en fait un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou la création d'une résidence de prestige.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Superficie del terreno:50 m²

Posizione

Città:Caen
Regione:Calvados
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

91
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

96
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

89
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

98
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 9 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1617 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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