Studio meublé idéal investisseur à Roquevaire

Découvrez ce charmant studio meublé de **21.78 m²** situé au cœur du village de Roquevaire, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué avec un locataire en place, il génère des revenus locatifs de **503 € par mois, charges comprises**.

Ce studio, situé au **3ème étage** d'un immeuble bien entretenu, offre une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine aménagée et équipée**. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Le bien est vendu meublé, prêt à être loué.

* **Surface habitable :** 21.78 m² * **Nombre de pièces :** 1+kk * **Étage :** 3ème * **Chauffage :** Non spécifié * **DPE :** Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 480 € et 690 € (basé sur les prix de 2021) * **Copropriété :** 15 lots, pas de procédure en cours * **Loyer actuel :** 503 € CC (dont 30 € de charges)

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement sûr et rentable.