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Appartement 1 pièce à Marseille - Idéal investisseur - Vista immobile 1 di 3
In VenditaAppartamento

Appartement 1 pièce à Marseille - Idéal investisseur

Marseille, République française

61.000 €
2033 €/m²
1
locali
30
3/3
piano
F
Energia
electric
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1900
Energia:F
Ascensore

Descrizione

Découvrez cet appartement de **30 m²** idéalement situé dans le quartier Belle de Mai à Marseille (13003), parfait pour un investissement locatif.

Ce bien, vendu avec un locataire en place, offre un bail non meublé avec un loyer actuel de **462,17 € hors charges**. La fin du bail est prévue pour le **05/07/2026**, assurant une continuité de revenus.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une mezzanine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble, il bénéficie d'une exposition côté cour, garantissant le calme.

**Points forts :** * **Rentabilité brute de 9,3%** * Vendu avec locataire en place * Bail se terminant le 05/07/2026 * Surface de 30 m² * Dernier étage

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement attractif dans un quartier dynamique de Marseille. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement !

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:electric

Posizione

Città:Marseille
Regione:Bouches-du-Rhône
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 11 maggio 2026

Costi

Finanziamento

247 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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