Appartement 2P à Hyères Centre avec Loggia et Cave

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé au cœur de Hyères, à deux pas de l'avenue Gambetta. D'une surface habitable de **43 m²**, ce bien traversant Est/Ouest offre une luminosité agréable. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé, vous assurant confort et tranquillité.

L'intérieur a bénéficié d'une rénovation principale récente, incluant l'électricité, l'installation d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et du double-vitrage, garantissant de bonnes performances énergétiques. La décoration est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

Les atouts de ce bien incluent : * **Loggia** pour profiter de l'extérieur * **Cave** privative pour un espace de rangement supplémentaire * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année * **Double-vitrage** pour une meilleure isolation * Possibilité d'acquérir un **parking couvert sécurisé** en supplément

La localisation est un atout majeur, vous plaçant au centre-ville de Hyères, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à **157 €**, incluant le chauffage et l'eau grâce à des répartiteurs. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur très recherché.