Helle 1-Zimmer-Erstbezugswohnung in Wien Liesing

Diese **neuwertige 1-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock** eines charmanten Kleinparteienhauses in Wien Liesing bietet auf **30 m² Wohnfläche** ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde kürzlich erbaut und besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die **ruhige Lage**.

**Überblick: ** Die Wohnung ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und zeichnet sich durch einen **Erstbezug** nach Fertigstellung aus. Sie befindet sich in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten und verspricht eine angenehme Nachbarschaft.

**Innenausstattung:** Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit einer praktischen Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **elektrischen Rollläden** Komfort und Sicherheit bieten.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Moderne Wärmepumpe * Ruhige Lage * Erstbezug

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Billa Supermarkt und dem Inzersdorfer Schubertpark. Auch diverse Dienstleister wie eine Trafik, ein Friseur, eine Apotheke und das Heindl Schokomuseum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In nur einer Gehminute erreichen Sie die Purkytgasse mit den Buslinien 65A, 66A und 67B, die direkte Verbindungen zum Wiener Reumannplatz (U1) bieten. Die Nachtbuslinie N66 ist ebenfalls verfügbar.