Gelijkvloers appartement met zonnig terras en groene omgeving

Dit **begane grond appartement** in Bergschenhoek biedt een aantrekkelijke woonervaring met een focus op rust en groen. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een indeling van **3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden tot personalisatie. Het appartement beschikt over een eigen berging en een zonnig terras op het zuidwesten, wat zorgt voor veel buitenplezier met een vrij uitzicht over een brede groenstrook.

De indeling is praktisch en gericht op wooncomfort. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het terras. De woning heeft twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van **airconditioning**. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. De mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak biedt een unieke kans om de woning volledig naar uw wensen aan te passen.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op de begane grond * Zonnig terras op het zuiden met vrij uitzicht * Airconditioning in de master bedroom * Twee ruime slaapkamers * Mogelijkheden tot modernisering * Volledig gasloos (stadsverwarming) * Eigen berging * Energielabel A * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 122,77

De ligging in een groene en rustige omgeving, nabij het centrum van Bergschenhoek en park De Leeuwenkuil, is een groot pluspunt. De uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer maken steden als Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke voorzieningen.