Neues Reihenmittelhaus in Roth: Erstbezug mit 5 Zimmern

Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenmittelhaus** in einem Neubaugebiet in Eckersmühlen, einem charmanten Ortsteil der Kreisstadt Roth.

Das Haus besticht durch seinen **Erstbezug** und eine **großzügige Wohnfläche von ca. 183,3 m²**, verteilt auf **5 Zimmer** und **3 Etagen**. Es bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **3 separate WCs** sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. * Eine **Süd-Terrasse** lädt zum Entspannen ein. * **Glasfaseranschluss** mit bis zu **1000 Mbit/Sec** für schnelles Internet. * **Stellplatz** und **Garage** vorhanden. * **EDV-Verkabelung** für optimale Konnektivität.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung mit guter Anbindung. Die Kreisstadt Roth ist nur ca. 5 km entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Nürnberg ist über die B2 in ca. 20 Minuten erreichbar, die A9 liegt etwa 25 Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Rothsee ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.