Neubau-Bungalow in Thurmansbang: Ihr Traumhaus nach Wunsch!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thurmansbang! Dieses **energieeffiziente Neubau-Haus** wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**.

**Immobilie & Ausstattung** Das Haus wird als **Ausbauhaus**, **Technikfertig** oder **Fast fertig** angeboten, sodass Sie den gewünschten Ausbaustandard wählen können. Es verfügt über eine **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad. Die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und bieten Einbruchschutz der Klasse RC2 bzw. RC1N. Hochwertige Dämmung und eine solide Bodenplatte sorgen für Langlebigkeit und Energieeffizienz.

**Raumaufteilung & Details** Das Haus bietet eine durchdachte 3+kk-Aufteilung. Das Erdgeschoss ist mit Innenwänden ausgestattet, während das Dachgeschoss flexibel gestaltet werden kann. Die Sanitärinstallation umfasst eine Badewanne, eine Duschtasse, ein Waschtisch und ein Hänge-WC. Hochwertige Boden- und Wandfliesen im Bad sowie eine Auswahl an Bodenbelägen und Wandgestaltungen im Erdgeschoss runden das Innere ab. Die Haustür entspricht der Widerstandsklasse RC2 und verfügt über eine Mehrfachverriegelung.

**Highlights** * **Neubau-Qualität** mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * **Energieeffiziente Heiztechnik** (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung) * **Hoher Sicherheitsstandard** (RC2-Fenster und -Haustür) * **Glasfaseranschluss** bis ins Haus für schnelles Internet * **Flexible Ausbaustufen** (Ausbauhaus, Technikfertig, Fast fertig)

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Thurmansbang und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Erschließung des Neubaugebiets erfolgt ortsüblich inklusive Glasfaserleitung bis ins Haus.