Modernes Familienhaus in Merzig mit 135 m² Wohnfläche

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus im **kompakten Format** mit durchdachtem Wohnkonzept in Merzig. Das Massa Haus LifeStyle 13.10 S bietet auf ca. **135 m² Nettogrundfläche** ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikbereich und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad, das flexible Nutzung als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer erlaubt.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur mit klassischem Satteldach * Energieeffiziente Bauweise dank massa-ecoBalance-System für niedrige Nebenkosten * Flexible Grundrissgestaltung und Individualisierungsmöglichkeiten * Große Fensterflächen für helle Räume * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten * Optionale Erweiterungen wie Erker oder Loggia möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Wohngebiet von Brotdorf, Merzig. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds mit guter Anbindung.