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Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna in Ruhelage - Vista immobile 1 di 21
In VenditaCasa

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna in Ruhelage

Dietmanns, Republik Österreich

189.000 €
1458 €/m²
4
locali
129.6
0/1
piano
G
Energia
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
1496 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1971
Condizione:Ristrutturato
Energia:G
Proprietà:personal
Arredato
Parcheggio

Descrizione

Eingebettet in die ruhige Landschaft von Dietmanns, Niederösterreich, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr **1971 ausgebaute** Objekt bietet auf **129,6 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Eine Küche mit Essbereich, ein praktisches Wirtschaftszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird effizient mittels einer **Gastherme**, ergänzt durch einen zentralen Festbrennstoffofen.

**Highlights:** * Großzügiger Garten mit **Fasssauna** und Grillplatz * Separater **Schuppen (60 m²)** mit Erdkeller, erbaut 1947 * Überdachter Stellplatz für ein Auto oder Fahrräder * Ruhige Lage ohne direkte Nachbarn * Kamin im Wohnzimmer

Die Lage in Dietmanns, nahe Groß-Siegharts, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Alle weiteren Annehmlichkeiten finden Sie im nur 10 Autominuten entfernten Waidhofen/Thaya. Freizeitmöglichkeiten wie der Thayatal-Radweg, das Waldbad und zahlreiche Wanderwege laden zur Erholung ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:Centralizzato
Superficie del terreno:1496 m²

Servizi

Giardino
Cantina(60 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Dietmanns
Regione:Bezirk Waidhofen an der Thaya
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

48/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

18
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

35
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

37
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

766 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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