Propriété polyvalente en Normandie : maison, gîtes et maraîchage
Mortain-Bocage, République française
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Découvrez cette propriété exceptionnelle de **109 m²** située à Grandparigny, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de développement unique sur près de 2 hectares.
La maison principale, parfaitement entretenue, propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et **3 chambres au rez-de-chaussée**. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC suspendus apportent un confort moderne. L'étage offre une pièce supplémentaire de 16 m² (bureau ou chambre d'appoint) et un grand grenier aménageable, idéal pour un adolescent ou un espace personnalisé. Le sous-sol total comprend un **garage motorisé de 48 m²**, une buanderie, une arrière-cuisine, une cave et des espaces techniques.
**Points forts :** * **3 bâtiments indépendants** (environ 120, 70 et 290 m²) avec potentiel locatif et touristique (gîtes, chambres d'hôtes). * Terrain de **18 910 m²** propice à l'autonomie ou à l'exploitation agricole. * **Grande serre avec système d'arrosage**, puits artésien et arbres fruitiers. * Cours extérieures récemment enrobées (2021). * **Accompagnement proposé par le vendeur** pour le lancement d'une activité maraîchère. * Rénovations majeures récentes : toiture (2021), tableau électrique (2021), assainissement (2018).
Située à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le terrain de près de 2 hectares est un atout majeur pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les investisseurs cherchant à développer un complexe locatif ou touristique. Le vendeur propose un accompagnement pour la transmission de son savoir-faire en maraîchage, une opportunité rare pour démarrer sereinement votre projet.
**Prix : 280 000 EUR**. Classe énergie E, Classe climat C.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 31 maggio 2026
Costi
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