Unieke Landelijke Woning met Potentie in Beugen

Ontdek deze bijzondere halfvrijstaande woning gelegen op een **unieke landelijke locatie** in Beugen, Noord-Brabant. Met een adembenemend vrij uitzicht over natuurgebied “De Vilt” en een perceel van maar liefst **1.557 m²**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte. De buitenzijde is reeds gemoderniseerd en verduurzaamd, wat de woning een solide basis geeft. De binnenzijde wacht echter nog op uw persoonlijke touch, waardoor u de volledige vrijheid heeft om deze woning naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een open woonruimte met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en fraaie overkapping. De open keuken biedt directe toegang tot een praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed, de huidige toiletruimte en badkamer met douche en wastafel bevinden. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en **vier slaapkamers**, waarvan drie zijn voorzien van een dakkapel. Een tweede verdieping biedt toegang tot een bergzolder.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning biedt volop potentie en is voorzien van diverse moderne gemakken. De voorbereidingen voor vloerverwarming zijn getroffen, en de woning is uitgerust met **12 zonnepanelen**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een bodemwarmtepomp met elektrische boiler. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Het dak is in **2021 volledig vernieuwd** en de fundering is in **2024 volledig vernieuwd en herbouwd**. De woning is zeer energiezuinig met een **energielabel A++**.

**Locatie** Gelegen in het rustige buitengebied van Beugen, geniet u hier van de serene omgeving. Dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand in de nabijgelegen dorpen Boxmeer, Cuijk en Gennep. De snelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen.